A , empresa especializada na incorporação, administração e operação de street malls, vai investir cerca de R$ 55 milhões na construção de três “shoppings de rua” no Estado: dois na Capital e um em Ribeirão das Neves, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). A previsão é de que os três empreendimentos, juntos, gerem aproximadamente 500 empregos, e, em operação, outros 200 postos de trabalho.
“Hoje, as pessoas querem praticidade, conveniência e rapidez, tudo isso aliado à segurança. Nos streets malls, o consumidor entra rápido, para na porta da loja e, ali, ele pode resolver uma série de coisas, como lavanderia, supermercado e farmácia. O grande apelo deste modelo de mall é a conveniência, a segurança e a rapidez. É uma forma de otimizar o tempo e os empreendimentos são instalados na mão do caminho de volta para casa, não tirando o consumidor de sua rota”, explicou o presidente da , Evandro Negrão de Lima Junior.
Um dos empreendimentos é o Power Parque Real, que será construído no bairro Jardim Vitória, na região Nordeste de Belo Horizonte. O mall terá aproximadamente 8,5 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), oito lojas destinadas ao setor de alimentação e dez lojas satélites. Haverá, ainda, três megalojas e 311 vagas de garagem. Entre aquisição do terreno e construção, a previsão é que o investimento chegue a cerca de R$ 20 milhões.
Outra unidade será o Street Ouro Preto, que será erguido na avenida Fleming, no bairro Ouro Preto, na região da Pampulha. O empreendimento terá 2,3 mil metros quadrados de ABL, duas lojas âncoras e dez lojas satélites. Em torno de R$ 25 milhões serão investidos na construção do mall e na compra do terreno.
A vai investir outros R$ 10 milhões, considerando terreno e obras civis, em um street mall em Ribeirão das Neves (RMBH). O empreendimento contará com uma ABL de aproximadamente 2,7 mil metros quadrados, 23 lojas satélites e posto de gasolina.
Alvarás – De acordo com o presidente da , os três empreendimentos ainda dependem dos alvarás de construção das prefeituras municipais onde estão localizados, mas a projeção é que os documentos sejam liberados em torno de seis meses. Com os alvarás em mãos, a construção dos malls devem durar de dez meses a 12 meses.
“Esses centros comerciais normalmente têm um público fiel, composto pelos moradores do entorno, já habituados a resolver demandas do dia a dia ali. No street mall eles encontram estacionamento, segurança e praticidade. Preocupamos muito em termos boa visibilidade para nossos lojistas e em mantermos altos índices de locação, fazendo com que o investimento seja atrativo para ambas as partes. Hoje o índice de locação de nossas lojas é de mais de 94%”, afirmou Negrão Junior.
Link com a reportagem Diário do Comércio